Korzystamy z usług pośrednika - co należy wiedzieć?
Na Podkarpaciu przed nabyciem nieruchomości warto jest zaznajomić się z ofertą, jaką przedstawia nam dane biuro nieruchomości rzeszów. Należy wiedzieć czego mamy prawo wymagać od firmy, jaką jest agencja nieruchomości rzeszów.
Za korzystanie z usług pośrednika płaci się często duże sumy. Mamy za to otrzymać w zamian nie tylko katalog ofert, ale też gruntowne informacje na temat nieruchomości rzeszów, które nas zainteresowały. Zwykle prowizja pośrednika to ok. 3 proc. wartości transakcji + VAT. Jednak kwotę tę można negocjować. Natomiast gdy otrzymujemy propozycję umowy na wyłączność, musimy liczyć się z wyższą prowizją. Taką umowę trzeba zawierać na 3 miesiące, jeśli chodzi o mieszkania rzeszów, natomiast jeśli chodzi o domy rzeszów na sprzedaż, umowę zawiera się co najwyżej na 6 miesięcy.
Pośrednik ma informować zleceniodawcę o osobach zainteresowanych ofertą oraz jakie do niej zgłaszano uwagi. Jeżeli zainteresował nas lokal oraz korzystamy z usług pośrednika, należy uzyskać autentyczne informacje na temat stanu technicznego, ekonomicznego i prawnego danej oferty, zapoznać się z planem lokum z dokładnie wyliczoną powierzchnią wszystkich pomieszczeń oraz uzyskać informację, ile pięter ma budynek, w którym roku był wybudowany|postawiony, w jakiej technologii a także jakich napraw w nim już dokonano.
Trzeba także spytać pośrednika, czy oraz jakie wyposażenie dotychczasowy właściciel chce nam zostawić. Sprawdźmy również stan prawny lokum. Pośrednik powinien też powiedzieć nam, jaki status prawny mają działki rzeszów, na których są zbudowane budynki, a w sytuacji lokali z prawem własności powinien udzielić informacji, czy na lokalu jest ustanowiona hipoteka oraz czy są na bieżąco regulowane wszelakie świadczenia.